<p>Local Comercial Plaza Avanza Corregidora, Querétaro en preventa.</p><p><br></p><p> <div> </div><div>Se ubica en excelente avenida comercial a la entrada del fraccionamiento Paseos del Bosque, col. Zapata y a 1km del Fraccionamiento Puerta Real. La plaza cuenta con negocios anclas como: suKarne, Farmavida, cervecería La Nacional entre otras, a un costado de la plaza se encuentra gasolinera con alto flujo vehicular.</div><div><br></div><div><br></div><div> </div><div>Plaza de 42 locales, 67 cajones de estacionamiento, 50% vendido, conexión con fase A. Primera etapa 85% rentada y vendida al 100%. En 2014, la zona presentaba una afluencia vehicular de 10,386vehículos diariamente.</div><div><span style="font-size: 14px;">En 2017 el cálculo del estudio de mercado consideró que pasaban 14,500 vehículos al frente de la plaza.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Entrega de locales FEBRERO 2023. La entrega del local se realiza con cancelería en aluminio negro con vidrio de 6mm, y de 10mm en ventanas exteriores (cuando aplique), repellado con uniblock y salidas hidráulicas, sanitarias y eléctricas, loseta en pasillos y áreas comunes y acabados primarios en pintura y madera cumarú en marquesinas. </div><div>Local de 33.75m2 ubicado en planta baja con servicio de 1/2 baño al interior de este al centro de la plaza con vista en el sentido del flujo vehicular. Servicio de vigilancia nocturno, monitoreo de cámaras de seguridad 24/7, personal de limpieza de áreas comunes, recolección de basura 3 días a la semana. Local para uso exclusivo de restaurante.</div><div><br></div><div> </div><div>Precio de $1,350,900 mas I.V.A. (50% de apartado y 50% a liquidar en 6 meses).</div><div><br></div><div><br></div><div> </div><div>*Producto sujeto a disponibilidad. </div><div>*El envío de ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. </div><div>*Mas gastos de escrituración e I.V.A.</div><div>*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.</div><div>*Algunas fotos podrían ser de referencia.</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>